1980〜1990年築, 専有面積40.23㎡〜60.23㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+18.2%
世田谷区
101.6万円/㎡
前年比+19.7%
ナザレンハイツ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
5,778万円
115.0万円/㎡
4,036
5,197
6,359
7,520
AI査定結果
推定相場価格
5,778万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜6,359万円
103.5万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ナザレンハイツ三軒茶屋
6,490万円（129.2万円/㎡）/ 11階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は122.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 6,490万円 | 129.2万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 6,000万円 | 119.5万円 | 9階 | 50.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/27 | 6,490万円 | 129.2万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,690万円 | 133.2万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,690万円 | 133.2万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 5,780万円 | 115.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 119.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,980万円 | 119.1万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,580万円 | 111.1万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 125.0万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 6,990万円 | 139.2万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 129.0万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 103.1万円 | 11階 | 50.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/04 | 5,980万円 | 119.1万円 | 11階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 109.1万円 | 8階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ナザレンハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,490万円 | 129.2万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/04 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 5,150万円 | 97.8万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,998万円 | 97.4万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,280万円 | 98.1万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | ウィンコーポ千歳船橋 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,299万円 | 109.8万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1988年 | 46戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/07/09 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 108.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/21 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,780万円 | 109.6万円 | 43.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | マートルコート豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 5,690万円 | 101.4万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | センターハイツ梅ヶ丘 世田谷区若林五丁目 | 梅ヶ丘駅11分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション馬事公苑 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,880万円 | 108.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町パーク・ホームズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 106.8万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 5,780万円 | 107.5万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 5,690万円 | 102.6万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、世田谷区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は世田谷区の平均と比較して27.2%割高です。
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