ナザレンハイツ三軒茶屋

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,490万円
129.2万円/㎡
相場
5,794万円
115.4万円/㎡
3,996
5,195
6,394
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,394万円
103.4万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ナザレンハイツ三軒茶屋
6,490万円（129.2万円/㎡）/ 11階 / 50.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は122.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/176,490万円129.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南
2025/06/156,490万円129.2万円2階 50.23㎡ 2LDK南
2025/06/096,690万円133.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南
2025/04/076,690万円133.2万円2階 50.23㎡ 2LDK南
2025/03/155,780万円115.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2025/02/165,980万円119.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2025/02/075,580万円111.1万円6階 50.23㎡ 2LDK南西
2025/02/075,980万円119.1万円6階 50.23㎡ 2LDK南西
2025/01/206,280万円125.0万円8階 50.23㎡ 2LDK南
2024/12/256,990万円139.2万円11階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/11/116,480万円129.0万円8階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/10/155,180万円103.1万円11階 50.23㎡ 3DK南西
2024/10/045,980万円119.1万円11階 50.23㎡ 2LDK南西
2024/07/085,480万円109.1万円8階 50.23㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17ナザレンハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,490万円129.2万円50.23㎡2LDK11階 / 11階建 南1985年69戸SRC
2025/04/26リレント三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 5,200万円103.2万円50.37㎡2LDK8階 / 8階建 北1984年31戸SRC
2023/08/25アベニュー世田谷
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 6,480万円117.5万円55.17㎡2LDK9階 / 10階建 南1986年26戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 4,498万円109.6万円41.05㎡1LDK6階 / 9階建 南1983年27戸SRC
2025/04/28ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 4,300万円97.2万円44.22㎡2LDK8階 / 8階建 北東1983年24戸SRC
2023/12/26ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 4,280万円100.6万円42.54㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年21戸RC
2024/10/05中銀若林マンシオン
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 4,698万円113.5万円41.41㎡1LDK8階 / 9階建 北1981年83戸SRC
2024/11/16ユニーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 5,080万円97.2万円52.25㎡2LDK2階 / 10階建 南東1985年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は世田谷区の平均と比較して32.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積40.23㎡〜60.23㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+8.5%
世田谷区
97.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ナザレンハイツ三軒茶屋
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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